新西兰新增49例新冠肺炎确诊病例 累计772例
来源:新西兰新增49例新冠肺炎确诊病例 累计772例发稿时间:2020-04-03 15:45:52


看点三:车位优先出售给业主,业主不得私拉电线充电

当前,业主与物业公司围绕物业费和服务质量产生矛盾的情况屡见不鲜。医疗物资短缺的各州向美国联邦政府紧急求援,但除了联邦储备供不应求之外,还有一个严重问题:其储备的呼吸机中很多都没法直接用。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

据《纽约时报》当地时间4月1日报道,特朗普一再向美国人保证,联邦政府储备了1万台呼吸机,可以运送到疫情严峻的医院,目前有7000台已经派发出去了。但是,却有州政府官员反应,他们收到的一些呼吸机是没法“正常工作”的。于是,联邦储备呼吸机的维护问题引发关注。

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

看点四:惩处噪音、占道等不文明行为,高空抛物最高可罚5000元

看点一:破解“业委会成立难”, “物业管委会”补位

条例规定,对于“不具备成立业主大会条件的”“具备成立业主大会条件,但确有困难未成立的”“业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的”等情形,街道办事处、乡镇人民政府可以组建由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成的物业管理委员会,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

伦纳德说,他与政府就库存达成的保密协议禁止他透露目前正在维护的呼吸机的具体数量。不过他表示,“对第一批呼吸机的维护工作我们还在进行,我们正在加紧工作以使它们可派发出去。那些已经发出去的呼吸机,我们没见过,没碰过,也跟他们没有任何关系。”

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。